建设工程不能按时交房如何维权

法律分析：
（1）合同约定是维权基础。建设工程不能按时交房时，应先查看购房合同中关于逾期交房违约责任的条款，按照约定要求开发商承担责任，如支付违约金，这是基于合同的相对性，双方都应遵守合同约定。
（2）不可抗力需证明。若开发商以不可抗力等法定免责事由逾期交房，必须提供相关证明，否则不能免责，这是为了防止开发商滥用免责条款逃避责任。
（3）协商解决优先。与开发商协商明确交房时间及赔偿事宜并达成书面协议，这种方式能较为平和地解决问题，节省时间和精力。
（4）投诉调解辅助。协商无果时，收集购房合同、付款凭证等证据，向消协、住建部门等投诉请求调解，借助行政力量促使开发商解决问题。
（5）诉讼仲裁兜底。若前面途径都不行，可通过诉讼或仲裁要求开发商交房并承担违约责任，这是保障权益的最后手段。

提醒：维权过程中要注意收集和保存相关证据，不同案情处理方式有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）查看合同约定，若有逾期交房违约责任条款，按照约定要求开发商承担责任，比如支付违约金。
（二）若开发商以不可抗力等法定免责事由逾期交房，要求其提供相关证明，无证明则不能免责。
（三）和开发商协商，明确交房时间与赔偿事宜并达成书面协议。
（四）协商不成，收集购房合同、付款凭证、开发商通知等证据，向消协、住建部门等投诉请求调解。
（五）上述途径无法解决，向法院提起诉讼或依合同约定申请仲裁，要求开发商交房并担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看合同，若合同约定了逾期交房责任，可按约定要求开发商担责，如支付违约金。若开发商以不可抗力免责，需其拿出证明，不然不能免责。

2.优先和开发商协商，明确交房时间与赔偿事宜，形成书面协议。

3.协商不成，收集购房合同、付款凭证等证据，向消协、住建部门投诉调解。

4.上述办法都行不通，可起诉或依约仲裁，要求开发商交房并担责。
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结论：
建设工程不能按时交房，可通过查看合同、协商、投诉、诉讼或仲裁等方式维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同约定具有法律效力。若合同中有逾期交房违约责任的约定，购房者可据此要求开发商承担责任，如支付违约金。若开发商以不可抗力等法定免责事由抗辩，需提供相关证明，否则不能免责。与开发商协商达成书面协议是高效解决问题的方式，若协商不成，购房者可收集购房合同、付款凭证等证据，向消协、住建部门投诉请求调解。若仍无法解决，可通过诉讼或仲裁要求开发商履行交房义务并担责。若遇到建设工程不能按时交房的问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.建设工程不能按时交房，购房者可通过多种途径维权。核心是依据合同约定，结合实际情况选择合适方式追究开发商责任。
2.具体解决措施和建议如下：
-查看合同约定，若合同有逾期交房违约责任规定，可按约定要求开发商承担责任，像支付违约金。若开发商以不可抗力等法定免责事由抗辩，需其提供相关证明，无证明则不能免责。
-优先与开发商协商，明确交房时间和赔偿事宜并达成书面协议，这有利于高效解决问题。
-若协商无果，收集购房合同、付款凭证、开发商通知等证据，向消费者协会、住建部门等相关机构投诉请求调解。
-若上述途径均无效，可向人民法院提起诉讼或依合同约定申请仲裁，要求开发商履行交房义务并承担违约责任。