婚前共同自建房离婚怎么算

法律分析：
（1）婚前以结婚为目的共同出资建造的房屋，通常被认定为夫妻共同财产。离婚分割时，协商优先，双方可协议确定房屋归属和补偿方式。
（2）若协商无果，法院会综合考量双方出资比例、对房屋的贡献大小等因素判决。例如出资多且贡献大的一方，可能会适当多分。
（3）若建房资金来源明确为各自出资，将按出资比例确定份额进行分割。
（4）若一方能证明虽为婚前共建，但存在特殊约定该房屋属个人财产，那么此房屋不参与离婚共同财产分割。

提醒：婚前共同自建房分割情况复杂，不同的出资和约定会导致不同结果，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）婚前以结婚为目的共同出资建房，双方先协商处理房屋归属及补偿方式，达成一致协议后按协议分割。
（二）协商不成时，等待法院判决，法院会综合双方出资比例、对房屋贡献大小等因素，出资多且贡献大的一方可能适当多分。
（三）若建房资金来源明确为各自出资，按出资比例确定份额分割。
（四）一方能证明房屋有特殊约定属个人财产，按约定处理，不参与离婚共同财产分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚前以结婚为目的共同出资建房，通常认定为夫妻共同财产。离婚分割时先协商，由双方协议确定房屋归属与补偿方式。
2.协商不成，法院会结合出资比例、建房贡献等因素判决。出资多、贡献大的一方可能适当多分；若建房资金来源清晰，按出资比例分割。
3.若一方能证明虽婚前共建，但有特殊约定属个人财产，按约定处理，不参与离婚财产分割。
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结论：
婚前共同自建房离婚时分割要分情况，若以结婚为目的共建，一般属共同财产，先协商分割，协商不成法院综合因素判决；能证明资金来源明确按出资比例分；有特殊约定属个人财产的不参与分割。
法律解析：
依据民法典相关规定，夫妻共同财产在离婚时需合理分割。对于婚前共同自建房，当双方以结婚为目的共同出资建造，就认定为夫妻共同财产。这种情况下，先由双方协商处理房屋归属和补偿方式，体现了对当事人意思自治的尊重。若协商无果，法院会考虑出资比例、建房贡献等因素判决，保证公平合理。若能明确建房资金各自出资情况，按出资比例分割；若有特殊约定属个人财产，自然不参与共同财产分割。如果在婚前共同自建房离婚分割方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.婚前共同自建房离婚分割要依不同情形处理。若双方婚前为结婚共同出资建房，通常认定为夫妻共同财产，先由双方协商处理房屋归属和补偿方式。
2.协商不成时，法院会考量双方出资比例和对房屋的贡献大小等因素判决。出资多、贡献大的一方可能适当多分；若建房资金来源明确为各自出资，按出资比例确定份额分割。
3.若一方能证明虽为婚前共建，但有特殊约定属个人财产，则按约定处理，不参与离婚共同财产分割。

建议双方在婚前明确出资情况和房屋归属约定，以书面协议形式确定，避免日后纠纷。离婚时尽量通过协商解决，若协商无果，及时收集出资等相关证据，维护自身合法权益。